Рейтинг@Mail.ru
Руководство пользователя

Руководство пользователя

На сайте можно размещать справочную информацию по аренде жилой и коммерческой недвижимости, на любые сроки (от суток до года), в любых населенных пунктах.

Рекламодателям. Чтобы разместить объекты, проходим авторизацию. После получения письма нажимаем на ссылку в письме, заходим под своим логином и паролем, после этого  можно   Добавить объект. Обязательно прочитайте  статью Расчет стоимости. Почему-то у владельцев есть склонность ставить скидку 10% за сутки. Прежде чем поставить такую скидку, задумайтесь, какая бкдет цена через 10 дней.

Рекомендуем для каждой страницы создать свою отдельную кампанию - это позволяет отключать кампанию в периоды, когда сдача квартиры не актуальна. Создавать компании нужно как для текстово-графических объявлений, так и для мобильных приложений.

Чтобы создать рекламную кампанию, необходимо определить запросы, по которым пользователи будут искать вашу страницу. Для этого заходим в https://direct.yandex.ru и нажимаем на ссылку <Подбор слов>. Для посуточной аренды ключевыми фразами могут быть, например:

Москва Киевская аренда посуточно

Москва Киевская неделя снять

Москва Киевская жилье посуточно

Москва Киевская месяц

Москва Киевская неделя аренда

Москва Киевская снять посуточно

Москва Киевская сутки

После того, как определились с набором поисковых запросов, нажимаем на ссылку <Создать кампанию>.

Заполняем все нужные поля, вставляем свои запросы в <Новые ключевые фразы>, переходим к выбору ставок, назначаем цену и нажимаем <Сохранить>. Необходимо внести средства на счет.

Изначально база аренды http://cdam.su создавалась для посуточной аренды, особенностью которой является изменение стоимости проживания в зависимости от сроков и количества гостей. В базах аналогичной тематики booking, airbnb, kigo, flipkey  цены на различные сроки проживания в зависимости от количества гостей представлены в таблицах.  Это неудобно и долго.

В базе http://cdam.su программа производит  моментальный расчет стоимости со скидкой в зависимости от сроков и количества гостей. Кроме этих параметров, введены скидки за отсутствие разрыва графика (перерывов в занятости квартир и комнат), что одинаково выгодно клиентам и владельцам. Чтобы уменьшить накладные расходы владельцев при коротких заселениях можно добавить плату за уборку.

Пользователям. Чтобы найти нужный объект

  1. Выбираем населенный пункт (из имеющихся под картой - которые есть в базе),
  2. Переходим на выборку в левой части окна и сужаем запрос по следующим критериям аренды:
  3. Станция метро (если есть);
  4. ТИП ОБЪЕКТА:
Жилое  Нежилое
Квартиры
Комнаты
Коттеджи
Дома
Мини-отель
Хостел
Отель
Офис
Торговая площадь
Склад
Своб. назнач.
Общепит
Гараж
Производство
Автосервис
Здание
Бытовые услуги
Юр. адрес

 

5. Длительность аренды: почасовая / посуточная / длительная;

6. КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ;

7. ЦЕНА ЗА СУТКИ (диапазон цен выставляется ползунком).

8. Вводим даты желаемого заезда.

После нажатия «Поиск» программа сама выберет все объекты, которые отвечают заданным критериям выбора.

Заполняем заявку на выбранный объект аренды, получаем полную стоимость и отправляем заявку.